Μαύρο καλοκαίρι θα κάνουμε με τους φόρους που έρχονται

Μαύρο καλοκαίρι θα κάνουμε με τους φόρους που θα αρχίσουν να φθάνουν στα σπίτια μας.
Οι πρώτοι που θα πάρουν την ψυχρολουσία κατακαλόκαιρα θα είναι οι  χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη δόση του νέου φόρου για τα ακίνητα ενώ για πρώτη φορά φορολογούνται και τα αγροτεμάχια. Το πρόβλημα όμως είναι ο ελάχιστος χρόνος που μας δίνουν για την πληρωμή των φόρων.  Ο φόρος θα πρέπει να εξοφληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις, δηλαδή ως το τέλος Δεκεμβρίου.
Τι θα γίνει με τις  πλασματικές αντικειμενικές αξίες του 2007 κανένας δεν ξέρει. Ο κ.Σαμαράς είχε υποσχεθεί  μείωση του φορολογικού βάρους σε σύγκριση με το έκτακτο τέλος. Θα γίνει άραγε;
Στα κτίρια εκτιμάται ότι επέρχεται μείωση φόρου 4,4% έως 21,6% -δηλαδή 16% κατά μέσο όρο- σε σχέση με πέρυσι , ενώ ο φόρος πενταπλασιάζεται αν υπάρχει δευτερεύουσα κατοικία. Τα οικόπεδα φορολογούνται ξεχωριστά από τα κτίσματα, κάτι που φέρνει επιβαρύνσεις για ιδιοκτήτες με μονοκατοικίες χωρίς κάλυψη του συντελεστή δόμησης. Θα φορολογηθούν και οι τακτοποιημένοι ημι-υπαίθριοι και τα αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στο Ε9 με αποτέλεσμα η φορολόγηση του ακινήτου θα γίνει επί της πραγματικής επιφάνειας. Ο υπολογισμός του νέου φόρου θα γίνει με συνδυασμό συντελεστών και χαρακτηριστικών των ακινήτων.Στα κτίρια, ο βασικός φόρος έχει 12 κλιμάκια από 2- 13 ευρώ/τ.μ. και συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, προσόψεων.
Στα ημιτελή ή νεόδμητα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα εφαρμόζεται συντελεστής απομείωσης 0,4, ενώ για τους βοηθητικούς χώρους χρησιμοποιείται συντελεστής 0,1.
Όλα τα αγροτικά βοηθητικά κτίσματα, όπως στάνες και αποθήκες απαλλάσσονται πλήρως. Ο συμπληρωματικός φόρος εφαρμόζεται σε αξία ακινήτων από 300.000 ευρώ και πάνω, με συντελεστές 0,1% ως 1% (από 1 εκατ. ευρώ και άνω).
Στα οικόπεδα ο φόρος κλιμακώνεται (25 κλιμάκια) από τα 0,003 ευρώ/ τ.μ έως 9 ευρώ/ τ.μ. Όσον αφορά στα αρδευόμενα αγροτεμάχια, ο ελάχιστος φόρος είναι 2,2 ευρώ/ στρέμμα.