Χρήστος Σταϊκούρας:Οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν θα φέρουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ

Οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν θα φέρουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ για τη μεσαία τάξη ξεκαθάρισε ο Χρήστος Σταϊκούρας κάνοντας τις ανακοινώσεις για τις αλλαγές από την 1η Ιανουαρίου του 2022.

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας ανακοινώνοντας μαζί με τον γγ Οικονομικής Πολιτικής Χρήστο Τριαντόπουλο τη μεταρρύθμιση των αντικειμενικών αξιών, την επικαιροποίηση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων και τον νέο ΕΝΦΙΑ ανέφερε ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν θα φέρουν επιβαρύνσεις για τη μεσαία τάξη, και δεν συνεπάγονται αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ.

Η αναπροσαρμογή γίνεται από πιστοποιημένους εκτιμητές μέσα από μια αδιάβλητη διαδικασία και διορθώνει αδικίες του παρελθόντος ενώ γίνεται δικαιότερη κατανομή των φορολογικών βαρών επί της ακίνητης περιουσίας, ιδίως μέσω του ΕΝΦΙΑ, τόνισε ο κ. Σταϊκούρας σημειώνοντας ότι μέσω αυτής διορθώνονται αδυναμίες και κενά.

Σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ είπε ότι θα γίνει μεσοσταθμική μείωσή του κατά 22%. Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα εφαρμοστεί από τον Ιανουάριο του 2022, και θα πληρωθεί σε περισσότερες δόσεις, τόνισε.

Με τις νέες αντικειμενικές αξίες αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες σε 13.808 νέες ζώνες. Δηλαδή έχουν αυξηθεί κατά 3.643 νέες ζώνες.

Οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν κυρίως στις περιοχές που θεωρούνται τουριστικά «φιλέτα» αλλά και σε περιοχές των νοτίων προαστίων με έντονη οικοδομική δραστηριότητα, όπως είναι πχ το Ελληνικό.

Ο κ. Σταϊκούρας ανέφερε ότι οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών που έρχονται μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών εντοπίζονται σε περιοχές έντονου αγοραστικού ενδιαφέροντος και τουριστικές περιοχές. Έφερε ως παράδειγμα τα Νότια Προάστια αλλά και τη Μύκονο.

Σημαντικά σημεία από τις ανακοινώσεις:

Η αναπροσαρμογή διορθώνει αδυναμίες και κενά.

Η αναπροσαρμογή γίνεται από πιστοποιημένους εκτιμητές μέσα από μια αδιάβλητη διαδικασία και διορθώνει αδικίες του παρελθόντος ενώ γίνεται δικαιότερη κατανομή των φορολογικών βαρών επί της ακίνητης περιουσίας, ιδίως μέσω του ΕΝΦΙΑ.

Ο ΕΝΦΙΑ αναδιαμορφώνεται χωρίς να αυξάνεται το ποσό που αποφέρει.

Δεν θα προκύψουν επιβαρύνσεις για τη μεσαία τάξη, ακόμα και αν αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες.

Θα επιβαρυνθούν κατοικίες σε περιοχές της χώρας που υποφορολογούνταν.

Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα εφαρμοστεί από τον Ιανουάριο του 2022, και θα πληρωθεί σε περισσότερες δόσεις.

Θα εξετάσουμε το ενδεχόμενο περαιτέρω μείωσης της φορολογίας της ακίνητης περιουσίας.

Με τον νέο χάρτη των αντικειμενικών αξιών η κάλυψη πληθυσμού διευρύνεται από το 85% στο 98%.

Η επέκταση αυτή οδηγεί σε αρκετές αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών σε ζώνες τουριστικών περιοχών. Π.χ. στη Μύκονο υπάρχει ζώνη όπου η υποκειμενική αξία αυξάνεται πάνω από 200%.

Υπάρχουν και πολλές μειώσεις στην περιφέρεια και την ηπειρωτική χώρα.

Οι μεγάλες αυξήσεις καταγράφονται σε περιοχές με έντονο ενδιαφέρον, όπως τα νότια προάστια.

Οι αυξήσεις δεν συνεπάγονται και αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ.